第176章 文明的剥削手段 (第4/4页)

土地毕竟是有限的啊，早晚有卖完的那天。尤其是东京这样人口稠密的地方，恐怕会供不应求的。”

    嘢？宋徽宗这脑子还挺清醒！

    不过后世早有成熟的解决方案，傅斯年当即答道：“有两种解决办法，主要看朝廷对土地所有权的定义。”

    “若规定土地都是朝廷的，那人们就只能购买有年限的土地使用权。到期后，土地收回，但地上的房子还是他的。”

    “或者土地直接私有，但每年要收税！两分到四分之间比较合理。这样朝廷每年会有大量的土地税征收上来。”

    赵佶闭目思索半晌，盯着傅斯年道：“年哥儿，你这招有个漏洞，就是没人买怎么办？”

    “以东京为例，一栋小房子要五百贯，普通人不吃不喝，得三年能买下来。一旦用了你的方法，一千贯都打不住，十年能买下来就算能干的人了。”

    “朝廷可以借钱给他们啊！每年五分的利，每月按时还钱，借一百贯、二十年还清的话，最后需要还的总金额大概是150贯。房贷将会成为皇家银行最优质的业务，为朝廷提供海量的收入！”傅斯年道。

    赵佶感叹：“这招数都让你想绝了，照你说的，这一户百姓这辈子不用干别的了，人生有几个二十年啊……”

    傅斯年道：“也不能这么说，在此过程中，朝廷还要将赚来的钱再投入到各行各业，使百姓更容易赚到钱。如此循环往复，才能称得上国富民强。但需要控制好房产的价格，不能急涨急跌。”王北刁的昏君补考，从北宋开始