第78章 寻找店铺 (第4/5页)

三万，能说生意不好么，但交了房租，那就是亏本了。

    当然，也有不要转让费的。

    不过，租金会偏高一些，那是原承租人亏本，承受不了高的租金，早点止损，宁愿不要押金也要退租，等的时间太长，怕没人接手。

    无人接手，那是因为房东要的租金太高，并不是摊位不好，看上这种摊位的肯定有很多商人。

    还有一种核心位置的旺铺，就是铺面面积太大，年租金上百万，一般商家没有这个实力，租出去容易，但想以较高的价格租出去有些难。

    宋雪露狐疑：“如果十多个平方的旺铺就要两三万，如果相同位置的铺面，面积三百平方，月租金岂不是要六七十万了？”

    沐阳回道：“不是简单地按照比例来算的，十平方能月租二三万的铺面极少极少，多是那种卖小吃或新式奶茶的，只需要一个门面展出，有些工作不会在铺面展开，需要另寻仓库存放物料。

    步行街那边就有几个小铺面，一天营收三四千块，日毛利能两三千块，除去昂贵的租金，月利润还有三四万块。

    不过，面积越大，每平方租金单价会低一些的。

    所以，大面积铺面，每平方月租价过千的很少，反正看位置了，这个可以从年投资收益来估算。

    铺面租金，除了市场影响，人为因素影响很大。房东觉得你赚多了，就想涨价，并不觉得是租主经营得好，这种房东很可恶的。”

    沐阳想起前世时，一个地铁