第293章 员工震惊：不一样的人才房政策 (第2/6页)

.21%，只是一个参数值而已，估计透税漏税的不少，正常纳税肯定不止这么低。

    比如几年后，喆利集团在2019年营业额为3285亿元，仅次于阿里的3768亿元。

    但是，喆利集团当年实际纳税额为396亿元，为江南省纳税大户，高于阿里的206亿元。

    这两家利润不错，有企业所得税缴纳，但有些企业利润不好，企业所得税少得可怜，如果亏本的话，甚至没有。

    星海集团的总部基地二期建设，有七百亩地用于建造员工住宅，一百亩用于建造幼儿院和小学，这八百亩地是住宅用地，而另外2200亩地是工业用地，还要划出两百亩地用来建造员工的休闲场所。

    这两百亩地用来建造员工休闲娱乐场所就有些擦边球的意思。

    工业用地可以盖员工宿舍，但有一定的占比，而且不能盖住宅楼进行销售。

    星海集团购买的工业用地价格不到三十万元一亩。

    住宅用地价格为市场价格的一半，均价为每亩350万元。

    星海集团所处位置比较偏，相同位置的小高层住宅楼毛坯房售价在每平方1.6万元左右，楼面价每平方约为4500元-6000元，按照2.5的容积率，每亩土地费用750万元到1000万元。

    如果是市区那种小高层住宅楼，目前每平方售价已经达到2.5万元，按照当年土地拍卖，每亩土地费用约为1500万元。

    如今，星海集团能够半价购买住宅用地，每亩400万元，800亩即32亿元，按照每套一百